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多产业协同发展,云南城投向全国房企50强和绿色康养综合服务商冲刺

本文来源于东方网 2018-06-14 16:32:32 我要评论(0
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今年云南省两会《政府工作报告》中提出:“全力打造世界一流的‘绿色能源’‘绿色食品’‘健康生活目的地’这三张牌,形成几个新的千亿元产业。”云南城投响应号召,表示2018年将向全国房企50强和绿色康养综合服务商冲刺。

记者了解到,云南城投上市10年有余,现已形成以住宅综合体为主的“融城”系列、旅游地产为主的“梦云南”系列以及银泰商业运营产品线三管齐下的产品线格局,而在去年收购银泰资产公司运营能力及资产规模再上台阶后,近日成功朝着康养、文旅、会展等多元化房地产转型的云南城投其产业布局又有了新的进展,2018年5月,公司公告称收到国资委批复同意240亿元收购成都环球世纪会展旅游集团100%股权预案。

此番将其产业版图瞄准成都,布局会展经济,市场人士对记者表示,城投的发展战略和布局眼光颇为前瞻,此番收购成都会展,一方面增加了公司在西南地区的土地储备。另一方面丰富和完善了城市综合体业态方面的布局,经营性和物业管理能力将得到显著的提升,同时加快了在西南地区的转型升级和战略布局,可以说,即是会展经济发展时代的需求,更是城投转型发展的突破和亮点。

数据显示,近几年来,我国会展业发展势头持续保持良好。七年间,纳入统计的展览城市由83个增至175个。随着会展业转型升级迈入高速发展期,近年来,成都会展不断创新举措,更是在务实合作、国际化资本合作、国际展会等方面实现了多重“新突破。”G20财长和央行行长会议、世界航线发展大会、联合国世界旅游组织第二十二届全体大会……近几年,国际盛会频频花落成都这座城市正在成为会展之都。成都已成为国内外重大会展活动在中西部布局的首选城市。在2017“中国最具竞争力会展城市”排行中,成都会展首次超过深圳,居全国第四、中西部第一,实现从二线城市迈入一线城市的重大突破。

可以见到,成都作为新崛起的“会展之都”,其发展潜力与影响力充满了无限想象,而此次云南城投收购成都会展,不仅能迅速进军西南地区,一跃成为国内跨地域布局会展中心的重要会展运营商,其带给公司带来的业绩影响和发展模式更加值得期待。

云南城投的城市开发板块现已布局全国,其中包括昆明、北京、深圳、西安等热点城市。同时自16年11月收购银泰旗下8家股权开始,公司已前后完成了对银泰16个项目的收购整合,把成熟的商业模式与本身的住宅、休闲养老、医疗、旅游、教育等结合形成全方位综合性的产品服务链。协同集团大健康、大休闲资源优势向康养、文旅、会展产业转型,结合公司现有产品线,形成传统地产、康养文旅产业板块、未来城板块三大产品模块的多元化升级。

分析人士指出,近年来,随着中国经济的转型,各房地产公司纷纷进行了战略转型,而城投的“康养+文旅+会展”产业联动商业模式,无疑拥有着独特的竞争力和优势,首先是公司立足云南,布局西南和全国,通过旧城改造,合作开发,兼并收购等灵活的拓展方式,多元化项目拓展能力十分突出,具备丰富的项目资源。其次是得益与丰富的旅游资源与公司自身发展经验,公司已完成云南主要城市和全国各个旅游目的地,包括四川、陕西等省份的资源布局,为后续开发旅游地产奠定坚实的基础。同时,在“一带一路”的国家战略中,云南的定位是“发挥云南区位优势,推进与周边国家的国际运输通道建设,打造大湄公河次区域经济合作新高地,建设成为面向南亚、东南亚的辐射中心。”而公司总部位于云南,凭借着得天独厚的区位优势,公司未来将结合国家的统一战略部署,为公司核心业务发展创造更多的机会。

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