云南城投延续拿地态势 优质资源充足拼后续业绩_商讯_产经频道首页_财经网 - CAIJING.COM.CN
当前位置:产经频道首页 > 商讯 >
个股查询:
 

云南城投延续拿地态势 优质资源充足拼后续业绩

本文来源于东方网_ccud 2019-06-04 15:43:00
字号:

2019年4月末,上市公司云南城投(SH.600239)发布了一季度财务报告,其中有一项数据颇为引人瞩目:今年1-3月,云南城投新增土地储备2049亩(约136.6万平方米),可建面积高达250万平方米。而去年云南城投在全国5个省的26个项目,总共完成的商品房销售面积也不过52.9万平方米。

而根据中指院数据做的研究中,今年1-3月云南城投新增土地储备高达180万平方米,高于云南城投季报的数字。按照此排名,云南城投的拿地规模靠前,土地储备相当可观,今年一季度在土地储备方面的表现的确十分亮眼。

image.png

根据昆明市发布的土地出让信息,6月11日,位于晋宁区大湾片区的2010亩土地将公开出让,从早前公开的信息看,这批土地属于云南城投规划的晋宁未来城开发用地,如果没有意外,云南城投将摘牌拿地,从而再增加134万平方米土地储备,而可建面积也将再增加144.6万平方米。

云南城投今年新增的土地储备基本位于昆明和西双版纳,其中两块共700余亩在景洪市,还有一块1331亩的土地位于昆明晋宁区新街片区。

昆明是云南城投的大本营,在此大量增加土地储备也在情理之中。实际上,昆明也是目前国内房企重点收储土地的城市之一,去年国内TOP100房企在昆明的土地储备超过6000万平方米,居全国前4位,超过广州和北京。第一财经制作的2019《城市商业魅力排行榜》中,昆明首次列入15座新一线城市。房企积极在昆明增加土地储备,说明看好昆明发展前景,土地开发价值高;云南城投利用天时地利在昆明大量增加土地储备,可为以后业绩增长打下良好的基础。

image.png

相比于其他外地房企,云南城投对昆明市场更加了解,也更能前瞻性地在潜力区域提前卡位。今年云南城投在昆明晋宁获取的土地,靠近滇池的优越条件,有利于发展旅居康养地产,这不仅符合昆明的城市定位,也是云南城投绿色康养战略的一部分。

云南城投在西双版纳大量增加土地储备,同样也是出于这方面的考虑。目前,西双版纳作为地球同纬度唯一的热带雨林区域,是云南绿色健康产业的另一个发展热点,雅居乐、融创等国内众多知名企业纷纷在此布局。从云南城投公告中发现,近期云南城投不仅获取了700亩土地,还在版纳还投资新设了西双版纳航空投资有限公司、西双版纳旅游投资开发有限公司。

云南省人民政府把景洪市定为参与中、泰、缅、老澜沧江—湄公河次区域国际合作经济区计划的中心城市,随着“一带一路”的持续推进及泛亚铁路的建成通车,势必提速版纳的整体发展。近五年来,西双版纳房地产开发投资增速保持了较快的增速,商品房销售面积和均价保持良好的增长态势,整个城市以良好的自然环境和多彩的民族文化,获得了全国旅游客群市场的青睐。在 “一带一路”的倡议背景下,西双版纳将迎来重大的发展机遇。

放眼未来,无论是昆明还是西双版纳,优质土地资源越来越稀缺,价值越来越凸显,云南城投在这两个城市的土地储备将会带来丰厚的回报。

【广告】

(免责声明:此文内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。仅供读者参考,并请自行核实相关内容。)

编辑:heping
关键字: 云南 态势 业绩 资源
分享到:

热门文章

编辑推荐

要闻

更多>>

精彩图片

更多>>

编辑推荐

  • 宏观
  • 金融
  • 产经
  • 地产
  • 政经
  • 评论
  • 生活

排行榜

  • 热文
  • 本周热文
  • 热图
  • 热评
  • 博客