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快讯 | 中炬高新回复上交所监管函:宝能自6月遇到资金周转困难,正加快房地产销售回款及千亿资产出售

本文来源于财经网 2021-10-19 18:28:40
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财经网产经讯 10月19日下午,中炬高新发布关于收到上海证券交易所《控股股东股份质押事项的监管工作函》的回复公告。公告坦言,控股股东中山润田目前存在债务违约金额29.75亿元,正积极采取措施与债权人沟通,通过展期、分期支付等方式化解短期债务风险。

据公告披露,截至公告日,通过公开信息查询中山润田共被法院执行2笔,执行金额9.89亿元,深圳市钜盛华股份有限公司被法院执行7笔,执行金额98.10亿元,宝能集团共被法院执行19笔,执行金额180.31亿元;剔除交叉重复案件,控股股东及其控股股东共被执行金额180亿元。

控股股东针对自身及公司股票质押(冻结)风险的化解方案:

宝能集团表示自今年6月份以来遇到的暂时性资金周转困难,其根本原因在于制造业的巨额资金投入,叠加疫情、房地产政策调控、融资集中到期等因素的综合影响。

近段时间较为紧迫的流动性资金缺口约为200亿元,包括①所有理财产品兑付合计83.49亿元;②较为急迫的工程款等需要支付26亿元;③部分紧迫的经营款项及到期本息约85亿元。

面对困难,集团以高度负责的态度,采取多种措施积极应对,其中包括正在推动加大房地产业务的销售,同时推动8项重大资产项目出售,上述回款能够解决目前较为紧迫性的流动性压力。具体如下:

1、股东方加快房地产项目的销售及回款

集中资源优势,努力保障住宅项目的销售及回款,加快推进广东佛山、浙江绍兴、云南昆明、哈尔滨等项目销售。四季度预计回款47.92亿元。

2、同步推进8项重点专项资产出售,努力解决资金压力

中山润田称,控股股东相关方正启动深圳宝能中心、旧改项目,前海优质项目、物流园资产包项目等位于上海、深圳、广州的8大资产项目出售。上述项目涉及商业物业、土地、商业综合体、旧改及优质金融公司股权等,评估价值超1000亿元。预计3-4个内,回款约200亿元,其中:某项目已经签约;其他项目正在签约阶段、密切洽谈或寻找意向方。由于项目体量较大,能否按计划推进存在不确定性,项目存在出售进展不及预期的风险,提请广大投资者注意。

宝能集团表示其有息负债基本都有足值抵押物担保。宝能集团正加快与相关金融机构沟通,目前已经与部分金融机构达成展期及续贷方案,努力保障不影响中炬高新控制权的稳定性。

地产项目销售及资产出售正如期推进,但不排除其房地产销售回款低于预期,以及资产出售进展未如理想,导致中山润田未能及时化解中炬高新股份质押(冻结)风险,带来所持股份被动减持进而影响控股权的情况发生。

此外,为保障中炬高新非公开发行认购资金的到位,控股股东相关方重点做好深圳南山区宝能城、南京燕子矶、南京板桥、和太原宝能城四大项目的销售回款工作;由于受到银行按揭额度等影响,上述项目原计划下半年回款61.98亿元,下半年至今回款12.04亿元,完成计划的19.42%。

考虑到中炬高新非公开发行股份仍需剥离房地产业务并提交证监会审核等工作,需要一定时间;中山润田表示将根据中炬高新非公开发行的进展情况,优先安排认购资金;同时,加强与监管部门的沟通,准确把握非公开发行的节奏,确保资金及时到位。

上述措施如果顺利实施,可解决中山润田认购本次非公开发行的资金。 但是,不排除中山润田相关方地产项目销售以及资产出售进展未如预期,导致中山润田资金未能及时筹措、进而发生认购资金无法及时到位的风险。

(编辑:林辰)
关键字: 酱油 中炬高新
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