2024年12月12日,由首都经济贸易大学、社会科学文献出版社共同主办的《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2024)》新书发布会在北京成功举办。

当前,面对世界和中国百年未有之大变局,产业生态创新成为经济发展的关键变量。中央商务CBD作为城市高端产业功能区,创新产业生态特色鲜明、发展迅速、卓有成效。通过中央商务区创新产业生态提升城市竞争力,具有重要的理论分析价值和时代实践意义。

由北京市CBD发展研究基地张杰、高杰英组织编撰的《中央商务区产业发展报告(2024)》是中央商务区蓝皮书系列的第7部专题报告,也是北京市哲学社会科学CBD发展研究基地自2004年成立以来的第20部CBD产业发展专题研究报告。

2024年度蓝皮书以“创新产业生态提升城市竞争力”为主题,由总报告、数据分析篇、产业发展篇和区域实践篇四部分组成,共10份报告。报告理论研究CBD创新产业生态提升城市竞争力的六维发展路径,案例分析当前我国十大城市CBD的产业创新动态,延续测算中央商务区发展数据评价研究,提炼总结构建宏观现代化产业经济体系、创新中观产业生态和发展智能网联微观新质生产三大思路,通过理论指导、案例分析、指标测算、路径凝练和三地CBD实践借鉴,综合阐述我国中央商务区创新产业生态提升城市竞争力的最新发展动态、特色与路径,并有序提出弥合产业生态鸿沟、优化产业生态结构、细分产业生态赛道等具体发展建议。

蓝皮书延续指数测算方法,选择我国13个重点城市中央商务区进行测算评价,包括北京CBD、上海陆家嘴金融城、广州天河CBD、深圳福田CBD、天津滨海新区CBD、西安长安路CBD、重庆解放碑CBD、杭州武林CBD、武汉王家墩CBD、南京河西CBD、成都锦江CBD、长沙芙蓉CBD、沈阳金融商贸CBD。

蓝皮书研究成果显示:

一方面,近年来我国典型城市产业生态创新效果显著、特色鲜明,另一方面CBD城市创新产业生态差异化明显,一线城市和新一线城市之间的“产业生态鸿沟”有显著深化趋势。

一是城市发展阵列产业鸿沟凸显。一线城市CBD产业生态创新效应均好于新一线城市。一线城市CBD指标均值向好,近三年年均增幅0.5%;相比之下,新一线城市均值则降幅0.26%。显示随着我国经济高质量发展和京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域产业生态的逐步演变,首位城市的产业生态集中度正日益提升,产业生态布局和系统资源向北京、上海、广州、深圳等首位城市的倾斜度日益增强,对于腹地经济如二线城市产业生态的影响日益加大。

二是梯队城市CBD内部差异动态拉开。一线城市CBD中,上海陆家嘴CBD产业创新生态较好;北京CBD进展迅速、快速提升。广州深圳两地CBD动态变化。显示随着国际产业经济格局变化,我国城市群内部产业生态正呈现不同发展趋势。京津冀协同发展、长三角智造产业集群、粤港澳科创产业发展等动态正对各城市产生动态影响。

《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2024》指出——

中央商务区CBD创新产业生态提升城市竞争力,有6条具体发展思路:

1. 创新产业组织生态提升城市市场竞争力

2. 优化产业结构生态增强城市要素竞争力

3. 激活产业关联生态扩容城市区域竞争力

4. 统筹产业布局生态增加城市空间竞争力

5. 构建产业发展生态提高城市韧性竞争力

6. 谋划产业政策生态提质城市战略竞争力

《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2024》显示——

深圳、广州、上海、北京、杭州等地创新产业生态进程领先。

蓝皮书对中央商务区的发展状况和发展态势进行科学、全面综合评价:

一线城市中北京、上海产业生态创新态势较好,广州、深圳显示长线调整趋势。新一线城市中天津杭州武汉三地CBD态势较好。

最新统计年限内,上海陆家嘴CBD综合得分最高。其中,北京CBD科技创新贡献度和区域辐射度最高、上海陆家嘴CBD经济驱动贡献度最高、深圳福田CBD社会发展贡献度最高。

上海陆家嘴CBD增长主要得益于在产业生态创新中对经济系统补链、科技创新强链以及高端服务引领高端制造产业链条生态不断提升。北京CBD增长则主要来源科技创新赋能产业链优化,以生产性服务业态激活产业链供应链活力,推进全链布局。广州天河CBD和深圳福田CBD产业生态创新效应下滑系主要受到产业生态创新动力不足和对经济发展驱动力以及科技创新的影响效应有限等因素的影响,这与近年来国际产业经济格局的变化不无关系。

新一线城市中,天津滨海新区CBD区域产业链布局逐渐优化,产业链和创新链融合程度较高,对经济社会发展产生持续正反馈效应。杭州武林CBD和武汉王家墩CBD产业生态较好,显示长江经济带的生态发展潜力巨大。沈阳金融商贸CBD产业生态创新通过经济发展效应、驱动调整效应和科技创新效应推动,实现较快增长。

《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2024)》指出——

目前,我国10个中央商务区创新产业生态各有发展方向和特色:

1. 北京CBD:总部成长计划持续创新产业生态

2. 上海陆家嘴金融城:打造金融科技产业集聚高地

3. 广州天河CBD:建设全过程产业创新生态圈

4. 深圳福田CBD:构建产业楼宇空间新生态

5. 重庆江北嘴CBD:多元产业业态稳步扩容

6. 天津河西CBD:优化京津冀区域产业创新生态

7. 武汉王家墩CBD:培育城区发展产业新生态

8. 合肥庐阳CBD:政府推进产业科技创新生态

9. 长沙芙蓉CBD:制度创新赋能特色产业生态化

10. 郑州郑东新区CBD:创新链产业链融合塑造新生态

《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2024)》指出——

目前,我国三地典型CBD发展经验可资借鉴

1. 福田中央商务区现代服务业创新产业生态提升城市发展能级

福田中央商务区以金融业、专业服务业、商业和楼宇经济为基石,构建并创新现代服务业产业生态,有效助力深圳集聚全球创新要素资源,提升深圳城市发展能级。

2. 南昌红谷滩区CBD驱动楼宇经济高质量发展

红谷滩区形成以现代金融、总部经济、数字经济、商贸服务、文旅会展等为代表的现代服务业体系。通过有效融合资本、人才、技术、管理、文化等诸要素,形成了上下游产业相关的“链带式”联动发展格局,正迈向高质量发展新阶段。

3. 沈阳CBD创新产业生态提升城市竞争力

沈阳金融商贸开发区通过主体集聚、产品创新、业态培育、环境营造等系列多元化举措,全力构建产业发展生态格局,形成了产业发展特色优势和集聚带动领先态势。

《中央商务区蓝皮书:中央商务区产业发展报告(2024)》提出——

目前,面对新发展格局,我国各地CBD通过产业生态创新提升城市竞争力,应注重以下三点:

1. 弥合CBD产业生态鸿沟,推动都市圈同城化发展。包括:彰显城市核心功能、稳步增强综合竞争力,划定城市开发边界、严格控制盲目扩张冲动,优化城市空间布局、逐步显现辐射带动效应,提高城市服务质量、显著改善人居环境品质,健全城市治理体系、不断提高综合治理效能。

2. 优化CBD产业生态结构,增强城市创新支撑驱动力。包括:构建现代化产业体系、纵深优化现有产业生态,紧扣要素市场化建设、推动数字经济生态创新发展。

3. 细分CBD产业生态赛道,提升城市发展新质生产力。包括:锚定国际化发展定位、持续提升总部能级,优化创新生态、差异化全力打造全球产业高地,城市商圈战略合作、扩大多元消费业态,生态化招商引资、提高经济发展质效,优化数据跨境市场服务、提升企业服务水平等。

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