“链接价值 AI驱动——北京大宗资产撮合与创新大会”于2025年4月15日圆满举行,本次活动由阿里资产主办,北京国瑞嘉业联动保利发展、大悦城控股、华润置地、中国电建、中海地产、首开股份等北京头部房企,聚焦朝阳、丰台等核心区域20+稀缺资产的推介,链接资产方与投资者,推动北京核心资产的高效交易与价值释放。

阿里资产特邀了平台内的70多位资深投资人到场,通过本次推介现场达成意向签约,并发布“阿里资产AI数字顾问”测试版,为资产交易数字化转型注入新动能。

技术赋能与资产价值释放

淘天集团副总裁、阿里资产总裁李然致开场辞,他强调了房地产行业在“稳经济”中的支柱作用,并指出一线城市的市场回暖信号。他重点介绍了阿里资产的三大核心服务:通过平台筛选优质资产提供撮合服务,以及利用AI技术覆盖投资全生命周期。李然提到,后续阿里资产将依托阿里巴巴生态的数字化能力,持续推动资产与资本的高效匹配。

紧随其后,阿里资产房产总经理井溪带来《AI驱动下的大宗交易演变》资产投资分享,他援引市场数据指出,2024年北京大宗交易金额有突破,其中写字楼成交占比较高,投资型买家成为市场主力。井溪还分享了阿里资产的平台能力,积累了3亿的全国投资人群体,并在现场展示“阿里资产AI数字顾问”测试版,通过AI技术智能搜索和尽调指引提升投资效率。

深化资产与资本的对接

北京国瑞嘉业总经理陈宇胜接着解读了本次大会的投资政策与阿里资产平台补贴福利,强调本次推介的资产均为头部房企提供的核心区域稀缺项目,具有显著的价格优势。

随后的资产方路演环节成为会议焦点。保利发展率先推介朝阳区“智汇广场”“未来大都会”等城市更新标杆项目,凸显科技赋能对资产价值的提升;大悦城控股则聚焦丰台TOD模式项目“大悦时代广场”“天悦壹号”,展现区域价值重塑潜力。华润置地以创新业态定义商办与综合体新标杆,中国电建通过“科创中心”“橡树澜湾”等产城融合项目诠释资产增值逻辑,中海地产与首开股份则分别以“中海时代广场”及高端商办墅区项目“樾长安”“西罗园锦里悦坊”吸引投资者关注。

挖掘合作机会共同展望未来

会议的后半部分进入了洽谈环节,众多投资人与开发商代表进行一对一的深入沟通,进一步了解资产价值。现场达成多组意向订单,且保利、大悦城等房企与多家投资机构现场签署了意向,标志着资产价值与资本信任的双向奔赴。

此次资产推介会不仅推动了北京核心资产交易与城市更新进程,更重要的是阿里资产作为平台方,集中推介北京核心区域的优质资产项目,为投资者与开发商搭建了深度对接平台,展现了其在链接供需两端、探索“线上+线下”撮合模式的独特价值,降低了信息壁垒,提升了大宗交易效率。长远来看,会议为房地产行业轻资产转型与存量资产盘活提供了实践范例,也为技术赋能实体经济树立了标杆,有望增强房地产行业在未来发展中的底气与实力。

本次北京大宗资产的盛会通过技术赋能与生态协同,将房地产大宗交易推向“AI驱动+资源整合”的新阶段,为行业创新与资产价值释放开辟了全新路径。这不仅是对现有交易模式的一次重大创新,也是对未来发展方向的一次有力探索。后续也欢迎更多企业商家与阿里资产加强沟通与合作,共创更多蓝图。

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